1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 33.63㎡の場合
相場
2,217万円
65.9万円/㎡
905
1,780
2,655
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,655万円
52.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
高田馬場マンション
1,980万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 33.63㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は65.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 33.63㎡ | 2K | - |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 69.5万円 | 6階 | 47.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 69.5万円 | 6階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,090万円 | 62.1万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/05 | 2,190万円 | 65.1万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/12/05 | 1,999万円 | 59.4万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1K+WIC | 南西 |
| 2022/11/25 | 1,999万円 | 59.4万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,290万円 | 68.1万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/26 | 2,099万円 | 62.4万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/26 | 2,299万円 | 68.4万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/17 | 2,290万円 | 68.1万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/23 | 2,399万円 | 71.3万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,199万円 | 65.4万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,390万円 | 71.1万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,390万円 | 71.1万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,390万円 | 71.1万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,399万円 | 71.3万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/28 | 1,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 33.63㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/16 | 2,280万円 | 67.8万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/04 | 2,280万円 | 67.8万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 2,280万円 | 67.8万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/02 | 2,380万円 | 70.8万円 | 2階 | 33.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 1,380万円 | 41.0万円 | 1階 | 33.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/19 | 2,380万円 | 70.8万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/05 | 1,880万円 | 55.9万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 1,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/29 | 2,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/02/18 | 2,080万円 | 61.8万円 | 5階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/11 | 2,080万円 | 61.8万円 | 6階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/01/07 | 2,180万円 | 64.8万円 | 5階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 64.8万円 | 6階 | 33.63㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/04 | 藤村ビル 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,390万円 | 50.8万円 | 27.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1964年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/04 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,540万円 | 52.2万円 | 29.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。